Underhåll, renovering och ombyggnad regleras i Plan- och bygglagen, Bostadsrättslagen samt i föreningens stadgar. Bostadsrättsinnehavaren är förpliktad att svara för underhållet i lägenheten vilket medför ett underhålls- och reparationsansvar. På den här sidan ska ni hitta information kring detta. Sidan är under arbete och saknar ni någon information får ni gärna kontakta styrelsen, så kompletterar vi sidan.
DU SKA SJÄLV LUFTA DINA ELEMENT MED ELEMENTNYCKEL!
Om elementet inte ger värme, är det oftast på grund av att elementet behöver luftas. Ett annat tecken kan vara att det ger ifrån sig ett gurglande ljud. För att lufta, behöver du en elementnyckel (finns att köpa i järnhandel). Du kan också fråga en granne om hjälp!
Så här gör du:
Ventilen sitter på elementets övre hörn på motsatt sida från temperaturregleringen. Det kan vara så att elementen målats utan maskering av ventilen, varpå du kanske behöver peta bort lite färg med en syl eller annat spetsigt verktyg. Luftningsventilen öppnas försiktigt moturs (som en vattenkran). Ej ett helt varv- då kan mittappen hoppa ur varpå skållhett vatten kan spruta ut. Håll ett uppsamlingskärl under ventilen för att fånga upp utströmmande vatten. Vattnet inuti elementet kan vara mycket smutsigt, så skydda väggar och gardiner. Då ventilen är öppen kommer den luft som finns i elementet strömma ut. När vatten strömmar ur elementet i en jämn stråle utan avbrott är det tomt på luft. Stäng ventilen genom att vrida nyckeln tillbaka.
RENGÖRING OCH UNDERHÅLL AV LÄGENHETENS VENTILATIONSSYSTEM
Enligt Artistens stadgar ansvarar bostadsrättshavararen för underhåll av lägenhetens inre fläktsystem. Dessa utgörs av badrumsfläkt, samt köksfläkten. I köksfläkten ingår spiskåpa, fläktfilter, samt fläktmotorpaket och kanal som finns bakom kryddhyllan.
Filtren som används i köksfläkten kan rengöras i diskmaskin och bör enligt rekommendation bytas ut helt var tredje månad. Om detta inte görs, blir effekten att matoset inte kan tas upp av fläkten eftersom luftflödet stoppas av all smuts i filtret. ‘Universalfettfilter’ för fläktkåpa kan du köpa på nätet eller i järnhandel.
Tilluft kommer från ventiler i fönster. Frånluft går ut från köksfläkt och badrumsfläkt. Den utgående luften går därefter vidare genom en kanal ut via taket. Den kanalen ansvarar föreningen för. I övrigt ansvarar föreningen för hyresgäster samt husets gemensamma utrymmen.
Ett detaljerat instruktionsblad om hur du rengör din köksfläkt finns att få av styrelsen via mail.
